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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
MAISON RÉNOVÉE BEAUSSAIS SUR MER.NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Geoffrey PERRÉE vous invite à découvrir cette charmante maison d'habitation rénovée, idéalement sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 245 448 € | 25 776 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 257 640 € | 37 968 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 279 720 € | 60 048 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 304 320 € | 84 648 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 112 128 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLESSIX BALISSON ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLESSIX BALISSON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 18 Rue De La Champagne | 121 000 € | 63 m² | 1 921 € |
| 05/09/2025 | 15 Le Figuier | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 05/09/2025 | 4 Rue Eric Tabarly | 304 350 € | 87 m² | 3 498 € |
| 05/08/2025 | 5769 La Ville Gle | 127 300 € | 90 m² | 1 414 € |
| 18/07/2025 | 1 La Ville Goujon | 245 000 € | 60 m² | 4 083 € |
| 04/07/2025 | 8 Rue Des Ebihens | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 10/06/2025 | 9 Rue De La Champagne | 125 400 € | 66 m² | 1 900 € |
| 15/05/2025 | 11 Sq De Bretagne | 112 860 € | 66 m² | 1 710 € |
| 30/04/2025 | 8 La Ville Beslay | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 08/04/2025 | 5764 La Ville Gle | 135 500 € | 80 m² | 1 694 € |
| 12/02/2025 | 5485 La Mallerie | 1 800 000 € | 75 m² | 24 000 € |
| 07/02/2025 | 36 Rue De Fonteny | 381 000 € | 88 m² | 4 330 € |
| 14/01/2025 | 15 Rue Du Chene Saint Louis | 242 850 € | 92 m² | 2 640 € |
| 11/12/2024 | 5491 La Ville Es Prevost -209 | 370 000 € | 77 m² | 4 805 € |
| 30/10/2024 | 31 Rue Des Saudrais | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |