Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
PLOUBALAY (22650) / BEAUSSAIS-SUR-MER - Maison 7 pièces au centre-ville, 4 chambres. Prix : 545.800 €. Honoraires : 2,98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 530.000 € hor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 060 €/mois | 21 394 €/mois | 593 040 € | 67 936 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 200 €/mois | 15 758 €/mois | 624 000 € | 98 896 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 782 €/mois | 11 461 €/mois | 680 760 € | 155 656 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 745 920 € | 220 816 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 813 300 € | 288 196 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLESSIX BALISSON ↘ -0.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PLESSIX BALISSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhTKc Actuel
|
545 800 € | - |
|
#aGgbE
|
545 800 € | - |
|
#aGrT5
|
545 800 € | - |
|
#b2Bza
|
545 800 € | - |
|
#b6lmH
|
545 800 € | - |
|
#bagDr
|
545 800 € | - |
|
#beERl
|
545 800 € | - |
|
#beA8t
|
545 800 € | - |
|
#bADzk
|
545 800 € | - |
|
#bB1rV
|
545 800 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PLESSIX BALISSON
|
544 960 € | 3 539 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUBALAY
|
544 960 € | 3 539 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T8 PLESSIX BALISSON
|
544 900 € | 3 538 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T7 PLESSIX BALISSON
|
549 142 € | 3 051 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUBALAY
|
575 850 € | 3 971 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T9 PLOUBALAY
|
503 040 € | 3 726 € | 135 m² | 9 | Voir |
|
T9 PLESSIX BALISSON
|
503 040 € | 3 726 € | 135 m² | 9 | Voir |
|
T9 PLESSIX BALISSON
|
499 500 € | 2 760 € | 181 m² | 9 | Voir |
|
T9 PLESSIX BALISSON
|
499 500 € | 2 760 € | 181 m² | 9 | Voir |
|
T8 PLESSIX BALISSON
|
492 560 € | 2 967 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T7 PLESSIX BALISSON
|
479 900 € | 2 823 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLESSIX BALISSON
|
467 000 € | 3 113 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Imp De Normandie | 293 000 € | 124 m² | 2 363 € |
| 08/12/2025 | 1 La Miliaire | 785 000 € | 158 m² | 4 968 € |
| 01/12/2025 | 6359f La Mettrie Malabry | 339 978 € | 174 m² | 1 954 € |
| 06/11/2025 | 28 Rue Du Lavoir | 412 000 € | 121 m² | 3 405 € |
| 26/09/2025 | 1 La Marquerais | 280 000 € | 122 m² | 2 295 € |
| 19/09/2025 | 11 Rue De La Ville Asselin | 382 016 € | 162 m² | 2 358 € |
| 08/08/2025 | 10 Imp De La Ville Jaffray | 450 000 € | 129 m² | 3 488 € |
| 05/08/2025 | 2 Rue Des Ormelets | 369 229 € | 142 m² | 2 600 € |
| 04/07/2025 | 3 Rue De Chausey | 380 000 € | 119 m² | 3 193 € |
| 06/05/2025 | 19 Rue Du Beau Vallon | 472 000 € | 118 m² | 4 000 € |
| 28/04/2025 | 10 La Ville Des Champs | 280 000 € | 134 m² | 2 090 € |
| 04/04/2025 | 5812 La Prevotais | 411 500 € | 158 m² | 2 604 € |
| 11/03/2025 | 1 La Petite Poulitaie | 356 000 € | 165 m² | 2 158 € |
| 07/02/2025 | 61 Rue Simone De Beauvoir | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 27/12/2024 | 39 Rue Anjela Duval | 47 000 € | 145 m² | 324 € |