Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 199 m²
Dufeil Invest vous propose cet ancien corps de ferme en campagne de Beaussais-sur-Mer, à quelques minutes du bourg de Ploubalay, de ses commerces et de ses écoles, ainsi que des pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 786 €/mois | 29 655 €/mois | 822 024 € | 86 436 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 188 €/mois | 21 782 €/mois | 862 560 € | 126 972 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 205 €/mois | 15 773 €/mois | 936 900 € | 201 312 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 247 €/mois | 12 870 €/mois | 1 019 280 € | 283 692 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 1 110 600 € | 375 012 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLESSIX BALISSON ↗ +1.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PLESSIX BALISSON Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 6359f La Mettrie Malabry | 339 978 € | 174 m² | 1 954 € |
| 19/09/2025 | 11 Rue De La Ville Asselin | 382 016 € | 162 m² | 2 358 € |
| 11/03/2025 | 1 La Petite Poulitaie | 356 000 € | 165 m² | 2 158 € |
| 15/07/2024 | 28 Rue Du Sabre | 742 000 € | 202 m² | 3 673 € |
| 01/03/2024 | 4 Rue De Cezembre | 630 000 € | 170 m² | 3 706 € |
| 18/12/2023 | 35 Rue Du Gal De Gaulle | 285 000 € | 190 m² | 1 500 € |