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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Située à Plessala (22330), cette maison en pierres bénéficie d'un emplacement paisible dans un cadre rural offrant tranquillité et sérénité. La ville propose un environnement charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 83 832 € | 8 842 € | 3,20% |
| 10 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 87 960 € | 12 970 € | 3,25% |
| 15 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 95 580 € | 20 590 € | 3,35% |
| 20 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 104 400 € | 29 410 € | 3,50% |
| 25 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 113 700 € | 38 710 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, PLESSALA ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLESSALA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvZeT Actuel
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76 500 € | - |
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#bweiJ
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76 500 € | - |
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#bFPc9
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76 500 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLESSALA
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76 500 € | 1 254 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5188 La Villeneuve Langourla | 104 000 € | 77 m² | 1 351 € |
| 13/11/2025 | 2 Rte De Plessala | 30 000 € | 42 m² | 714 € |
| 23/10/2025 | 5272 Poche | 115 000 € | 71 m² | 1 620 € |
| 13/10/2025 | 2 La Ville Boinet | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 30/09/2025 | 16 La Fontaine Rouillee | 215 179 € | 80 m² | 2 690 € |
| 26/09/2025 | 4000 Rue Au Juif | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 23/09/2025 | 38 Rue Chateaubriand | 71 500 € | 66 m² | 1 083 € |
| 09/09/2025 | 5364 La Ville Es Goupines Le Go | 165 000 € | 48 m² | 3 438 € |
| 28/08/2025 | 6 Pl Des Primeveres | 72 600 € | 64 m² | 1 134 € |
| 27/08/2025 | 10b Rue Du Calvaire Plessala | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 22/08/2025 | 608 Launay Saint-goueno | 70 000 € | 56 m² | 1 250 € |
| 29/07/2025 | 313 Rue Du Mene Le Gouray | 84 700 € | 65 m² | 1 303 € |
| 08/07/2025 | 5223 La Coudre Langourla | 62 000 € | 67 m² | 925 € |
| 30/06/2025 | 10 Rue De La Poste | 147 500 € | 80 m² | 1 844 € |
| 26/06/2025 | 2 Rue Des Fournils | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |