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Créer un compte gratuitMaison • 108 m²
Sur 602 m² de jardin, pavillon élevé sur sous-sol complet avec un rez-de-chaussée surélevé comprenant un couloir desservant une cuisine partiellement meublée, une salle et salon, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 81 648 € | 8 554 € | 3,20% |
| 10 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 85 680 € | 12 586 € | 3,25% |
| 15 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 93 060 € | 19 966 € | 3,35% |
| 20 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 101 280 € | 28 186 € | 3,45% |
| 25 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 110 400 € | 37 306 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 26 Rue Du Docteur Bellamy | 137 000 € | 117 m² | 1 171 € |
| 09/12/2025 | 28 Les Dezees | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 28/11/2025 | 38 La Trufflaie D'en Bas | 132 000 € | 110 m² | 1 200 € |
| 14/11/2025 | 12 Le Village | 178 000 € | 120 m² | 1 483 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue Chateaubriand | 180 700 € | 108 m² | 1 673 € |
| 23/10/2025 | 23 La Ville Ville | 32 000 € | 124 m² | 258 € |
| 17/10/2025 | 6 Rte De Collinee | 98 000 € | 110 m² | 891 € |
| 10/10/2025 | 6 Rue Des Sabotiers | 110 000 € | 116 m² | 948 € |
| 09/10/2025 | 36 Rue Chateaubriand | 82 500 € | 94 m² | 878 € |
| 06/10/2025 | 301 Rue Rs De La Ville Es Goupines | 176 000 € | 108 m² | 1 630 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue De La Nouette | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 30/09/2025 | 3 Rue Francois Mitterrand | 146 000 € | 108 m² | 1 352 € |
| 12/09/2025 | 5117 La Brousse Saint-goueno | 142 450 € | 100 m² | 1 425 € |
| 28/08/2025 | 27 La Ville Boinet | 129 500 € | 89 m² | 1 455 € |
| 19/08/2025 | 5589b Rue De Poulancre | 147 000 € | 115 m² | 1 278 € |