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Créer un compte gratuitMaison • 140 m²
Pavillon de type néo-breton, indépendant, sur 1042 m² et comprenant : - Au rez-de-jardin : un garage, un local, un dégagement, cellier/cave et une pièce. - Au rez-de-chaussée surél...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 158 844 € | 16 716 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 166 680 € | 24 552 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 38 952 € | 3,35% |
| 20 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 197 040 € | 54 912 € | 3,45% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 72 372 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 26 Rue Du Docteur Bellamy | 137 000 € | 117 m² | 1 171 € |
| 16/12/2025 | 13 Le Bois Chef D Ane | 190 000 € | 142 m² | 1 338 € |
| 09/12/2025 | 28 Les Dezees | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 14/11/2025 | 12 Le Village | 178 000 € | 120 m² | 1 483 € |
| 23/10/2025 | 23 La Ville Ville | 32 000 € | 124 m² | 258 € |
| 15/10/2025 | 52 Saint Udy | 67 000 € | 132 m² | 508 € |
| 10/10/2025 | 6 Rue Des Sabotiers | 110 000 € | 116 m² | 948 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue De La Nouette | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 30/09/2025 | 14 La Fontaine Rouillee | 215 179 € | 148 m² | 1 454 € |
| 12/09/2025 | 5 La Brousse Saint-goueno | 114 560 € | 150 m² | 764 € |
| 19/08/2025 | 5589b Rue De Poulancre | 147 000 € | 115 m² | 1 278 € |
| 17/07/2025 | 23 La Ville Hoyo | 158 000 € | 124 m² | 1 274 € |
| 10/07/2025 | 23 Rue Du Mene Collinee | 130 000 € | 145 m² | 897 € |
| 27/06/2025 | 10 Rue Res De La Douvette | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 20/06/2025 | 14 Saint Thia | 165 300 € | 140 m² | 1 181 € |