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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 237 m²
Située dans la charmante commune de Plessala (22330), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 94 584 € | 9 957 € | 3,20% |
| 10 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 99 240 € | 14 613 € | 3,25% |
| 15 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 107 820 € | 23 193 € | 3,35% |
| 20 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 117 360 € | 32 733 € | 3,45% |
| 25 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 127 800 € | 43 173 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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9 ventes réelles — Maisons de 189 à 284 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 19 Le Versant | 372 200 € | 200 m² | 1 861 € |
| 12/06/2025 | 203 La Maison Neuve Langourla | 149 800 € | 240 m² | 624 € |
| 25/04/2025 | 14 Rue Saint Guillaume | 110 000 € | 198 m² | 556 € |
| 12/03/2025 | 15 Rue Du Docteur Bellamy | 370 000 € | 228 m² | 1 623 € |
| 05/12/2024 | 8 Rue Des Jardins Du Presbytere | 136 568 € | 196 m² | 697 € |
| 06/11/2024 | 4 Rue Des Landes Saint-gilles | 165 480 € | 213 m² | 777 € |
| 29/07/2024 | 2 Bosny | 180 000 € | 224 m² | 804 € |
| 27/11/2023 | 5237 La Chapelle | 160 000 € | 192 m² | 833 € |
| 28/09/2023 | 1b La Touche Langourla | 230 000 € | 190 m² | 1 211 € |