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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 50 m²
Ensemble en pierre à rénover – 6 399 m² avec puits - Plessala (LE MENE) Au calme, en campagne, découvrez ce projet de rénovation au potentiel exceptionnel. L'immobilier Bâti : Peti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 33 852 € | 3 536 € | 3,20% |
| 10 ans | 296 €/mois | 897 €/mois | 35 520 € | 5 204 € | 3,25% |
| 15 ans | 214 €/mois | 648 €/mois | 38 520 € | 8 204 € | 3,35% |
| 20 ans | 175 €/mois | 530 €/mois | 42 000 € | 11 684 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 153 €/mois | 464 €/mois | 45 900 € | 15 584 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLESSALA ↗ +4.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLESSALA Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 2 Rte De Plessala | 30 000 € | 42 m² | 714 € |
| 26/09/2025 | 4000 Rue Au Juif | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 23/09/2025 | 38 Rue Chateaubriand | 71 500 € | 66 m² | 1 083 € |
| 09/09/2025 | 5364 La Ville Es Goupines Le Go | 165 000 € | 48 m² | 3 438 € |
| 28/08/2025 | 6 Pl Des Primeveres | 72 600 € | 64 m² | 1 134 € |
| 27/08/2025 | 10b Rue Du Calvaire Plessala | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 22/08/2025 | 608 Launay Saint-goueno | 70 000 € | 56 m² | 1 250 € |
| 29/07/2025 | 313 Rue Du Mene Le Gouray | 84 700 € | 65 m² | 1 303 € |
| 08/07/2025 | 5223 La Coudre Langourla | 62 000 € | 67 m² | 925 € |
| 26/06/2025 | 2 Rue Des Fournils | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 14/06/2025 | 268 Kerete | 16 260 € | 47 m² | 346 € |
| 30/04/2025 | 86 Ville Aubrun | 70 000 € | 69 m² | 1 014 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue Du Clos Des Gains | 114 400 € | 65 m² | 1 760 € |
| 07/04/2025 | 13 Le Val Raulet | 60 000 € | 44 m² | 1 364 € |
| 02/04/2025 | 8 Rue Des Roseaux | 118 000 € | 60 m² | 1 967 € |