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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 152 m²
Située à Plessala (22330), cette maison de plus de 150 m² s'épanouit sur un terrain de 833 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. La ville de Plessala, à l'atmosphère chaleureu...
28 Rue du Chêne Vert 22330 Le Mené
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 154 308 € | 15 957 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 161 880 € | 23 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 175 680 € | 37 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 190 800 € | 52 449 € | 3,40% |
| 25 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 207 900 € | 69 549 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 13 Le Bois Chef D Ane | 190 000 € | 142 m² | 1 338 € |
| 09/12/2025 | 28 Les Dezees | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 23/10/2025 | 23 La Ville Ville | 32 000 € | 124 m² | 258 € |
| 15/10/2025 | 52 Saint Udy | 67 000 € | 132 m² | 508 € |
| 30/09/2025 | 14 La Fontaine Rouillee | 215 179 € | 148 m² | 1 454 € |
| 12/09/2025 | 5 La Brousse Saint-goueno | 114 560 € | 150 m² | 764 € |
| 17/07/2025 | 23 La Ville Hoyo | 158 000 € | 124 m² | 1 274 € |
| 10/07/2025 | 23 Rue Du Mene Collinee | 130 000 € | 145 m² | 897 € |
| 27/06/2025 | 10 Rue Res De La Douvette | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 20/06/2025 | 14 Saint Thia | 165 300 € | 140 m² | 1 181 € |
| 04/06/2025 | 14 Rue Du Chene Vert | 170 000 € | 169 m² | 1 006 € |
| 05/05/2025 | 61 Champ Berlin | 218 425 € | 135 m² | 1 618 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue De La Poste | 150 950 € | 160 m² | 943 € |
| 24/03/2025 | 2 Les Bignons | 158 000 € | 130 m² | 1 215 € |
| 31/01/2025 | 5358 Le Champ Du Chene Langour | 233 600 € | 154 m² | 1 517 € |