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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Située dans la charmante commune de Plessala (22330), cette propriété offre un cadre de vie paisible. Plessala bénéficie de tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 61 740 € | 6 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 64 680 € | 9 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 70 200 € | 14 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 76 560 € | 21 228 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 278 €/mois | 842 €/mois | 83 400 € | 28 068 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLESSALA ↗ +2.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLESSALA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLESSALA
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56 000 € | 538 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 26 Rue Du Docteur Bellamy | 137 000 € | 117 m² | 1 171 € |
| 28/11/2025 | 38 La Trufflaie D'en Bas | 132 000 € | 110 m² | 1 200 € |
| 14/11/2025 | 12 Le Village | 178 000 € | 120 m² | 1 483 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue Chateaubriand | 180 700 € | 108 m² | 1 673 € |
| 24/10/2025 | 5415 Le Cleneuf | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 23/10/2025 | 23 La Ville Ville | 32 000 € | 124 m² | 258 € |
| 17/10/2025 | 6 Rte De Collinee | 98 000 € | 110 m² | 891 € |
| 10/10/2025 | 6 Rue Des Sabotiers | 110 000 € | 116 m² | 948 € |
| 09/10/2025 | 36 Rue Chateaubriand | 82 500 € | 94 m² | 878 € |
| 06/10/2025 | 301 Rue Rs De La Ville Es Goupines | 176 000 € | 108 m² | 1 630 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue De La Nouette | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 30/09/2025 | 3 Rue Francois Mitterrand | 146 000 € | 108 m² | 1 352 € |
| 12/09/2025 | 5117 La Brousse Saint-goueno | 142 450 € | 100 m² | 1 425 € |
| 28/08/2025 | 27 La Ville Boinet | 129 500 € | 89 m² | 1 455 € |
| 19/08/2025 | 5589b Rue De Poulancre | 147 000 € | 115 m² | 1 278 € |