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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Maison en pierre à fort potentiel – Environnement préservé proche PlésidySituée au calme, au sein d'un hameau verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison en pierre offre un cadre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 103 068 € | 10 819 € | 3,20% |
| 10 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 108 120 € | 15 871 € | 3,25% |
| 15 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 117 540 € | 25 291 € | 3,35% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 671 € | 3,45% |
| 25 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 139 200 € | 46 951 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLESIDY ↘ -2.8% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLESIDY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLESIDY
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92 000 € | 1 353 € | 68 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 20 Rue De L'etang Neuf | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 27/10/2025 | 11 Rue De L'etang Neuf | 40 000 € | 49 m² | 816 € |
| 26/07/2025 | 1 Rue De Toul Ar Hoat | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 19/06/2025 | 5 Croaselen | 147 000 € | 88 m² | 1 670 € |
| 19/04/2024 | 11 Rue Saint Joseph | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 05/04/2024 | 5043 La Gare | 95 000 € | 86 m² | 1 105 € |
| 26/09/2023 | 3 Guernognon | 149 421 € | 50 m² | 2 988 € |