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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 55 m²
Vente Longère 2 pièces.iad France - Audrey Merrer vous propose: PLÉSIDY / 20 MIN. DE GUINGAMP ET 30 MIN. DE ROSTRENEN / CORPS DE FERME / EN CAMPAGNE / DEUX LONGÈRES À RAFRAÎCHIR - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 82 236 € | 8 684 € | 3,20% |
| 10 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 86 280 € | 12 728 € | 3,25% |
| 15 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 93 600 € | 20 048 € | 3,35% |
| 20 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 102 000 € | 28 448 € | 3,45% |
| 25 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 111 000 € | 37 448 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, PLESIDY ↘ -0.8% sur 4 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PLESIDY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bt3Fh Actuel
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75 000 € | - |
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#btkiY
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75 000 € | - |
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#bxih5
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75 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 11 Rue De L'etang Neuf | 40 000 € | 49 m² | 816 € |
| 29/08/2025 | 2 La Villeneuve | 203 590 € | 40 m² | 5 090 € |
| 17/07/2025 | 4 Rue De Feunteun Ar C'hlan | 73 000 € | 44 m² | 1 659 € |
| 10/01/2025 | 8 Goas Caradec | 50 000 € | 38 m² | 1 316 € |
| 24/09/2024 | 2 Le Cleudrain | 40 000 € | 45 m² | 889 € |
| 03/05/2024 | 9 Pl De L'eglise | 129 000 € | 42 m² | 3 071 € |
| 26/09/2023 | 3 Guernognon | 149 421 € | 50 m² | 2 988 € |