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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
PLESIDY Beau potentiel pour gîtes ou projet personnel. Longère en pierres sous ardoises naturelles sur terrain de 3 941 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée avec wc, cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 169 428 € | 17 539 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 177 720 € | 25 831 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 192 780 € | 40 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 210 480 € | 58 591 € | 3,45% |
| 25 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 229 200 € | 77 311 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLESIDY ↘ -1.2% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLESIDY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ag7WL Actuel
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156 704 € | - |
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#aLN4x
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156 000 € | -0,4% |
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#aLQ0W
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156 000 € | -0,4% |
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#aM4TC
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156 000 € | -0,4% |
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#aUcc1
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156 000 € | -0,4% |
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#bcCB6
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156 000 € | -0,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PLESIDY
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T4 ST FIACRE
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157 500 € | 1 658 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FIACRE
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157 500 € | 1 658 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PLESIDY
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155 500 € | 1 968 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 ST FIACRE
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158 000 € | 1 646 € | 96 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 20 Rue De L'etang Neuf | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 26/07/2025 | 1 Rue De Toul Ar Hoat | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 19/06/2025 | 5 Croaselen | 147 000 € | 88 m² | 1 670 € |
| 20/08/2024 | 10 Rue De Pors Guillou | 45 000 € | 95 m² | 474 € |
| 19/04/2024 | 11 Rue Saint Joseph | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 05/04/2024 | 5043 La Gare | 95 000 € | 86 m² | 1 105 € |
| 08/06/2023 | 21 Rue De Feunteun Ar C'hlan | 30 000 € | 63 m² | 476 € |