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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Charme et authenticité : Agréable longère en pierre et chaux !!!Cette longère en pierre et chaux , allie le cachet de l'ancien et de belles perspectives d'aménagement.Ces atouts : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 246 120 € | 28 207 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 258 960 € | 41 047 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 282 600 € | 64 687 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 309 600 € | 91 687 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 119 587 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Plesder →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PLEUGUENEUC
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221 160 € | 1 515 € | 146 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 146 m² à PLEUGUENEUC |
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T6 ST PIERRE DE PLESGUEN
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218 500 € | 1 550 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à ST PIERRE DE PLESGUEN |
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T6 ST PIERRE DE PLESGUEN
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218 500 € | 1 550 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à ST PIERRE DE PLESGUEN |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 2 Rue De L'oisellerie | 221 000 € | 128 m² | 1 727 € |
| 25/02/2025 | 5035 Pilleverte | 225 000 € | 113 m² | 1 991 € |
| 20/12/2024 | 5124 Le Bourg | 150 000 € | 123 m² | 1 220 € |
| 04/12/2024 | 68 La Touche Pichard | 280 000 € | 161 m² | 1 739 € |
| 08/10/2024 | 8 La Ferriere | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 21/05/2024 | 4 Rue Paul Verlaine | 290 000 € | 139 m² | 2 086 € |
| 03/04/2024 | 10 Rue De L Oree D Armor | 136 000 € | 126 m² | 1 079 € |
| 18/03/2024 | 5033 Pilleverte | 149 000 € | 160 m² | 931 € |
| 04/03/2024 | 5051 La Lande De Derriere Le Bo | 17 550 € | 126 m² | 139 € |
| 28/11/2023 | 5147 Le Bourg | 108 500 € | 116 m² | 935 € |