Terrain • 513 m²

PLESDER (35720)

Terrain 513 m²

Jardin

Terrain accès rapide 4 voies Rennes St MaloBeau terrain à bâtir 513 m² dans un petit lotissement de 3 lots. Viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout, fibre). Proche centre bourg...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 64 620 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 077 €

Prix net vendeur 61 543 €

Frais de notaire +6 047 €

Émoluments 1 066 €

Droits & taxes 3 631 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 70 667 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 70 667 €

Capital à emprunter 70 667 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	855 €/mois	2 591 €/mois	71 820 €	8 220 €	3,51%
10 ans	630 €/mois	1 909 €/mois	75 600 €	12 000 €	3,53%
15 ans	458 €/mois	1 388 €/mois	82 440 €	18 840 €	3,61%
20 ans	376 €/mois	1 139 €/mois	90 240 €	26 640 €	3,73%
25 ans	328 €/mois	994 €/mois	98 400 €	34 800 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).