Terrain • 511 m²

PLESDER (35720)

Terrain 511 m²

Jardin

Dans un environnement agréable au coeur d'un petit bourg, terrain constructible entièrement viabilisé, idéal pour un projet de maison familiale. Situé à proximité de la 4 voies Ren...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 70 850 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 374 €

Prix net vendeur 67 476 €

Frais de notaire +6 454 €

Émoluments 1 123 €

Droits & taxes 3 981 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 77 304 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 77 304 €

Capital à emprunter 77 304 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	926 €/mois	2 806 €/mois	77 784 €	8 211 €	3,20%
10 ans	680 €/mois	2 061 €/mois	81 600 €	12 027 €	3,25%
15 ans	492 €/mois	1 491 €/mois	88 560 €	18 987 €	3,35%
20 ans	403 €/mois	1 221 €/mois	96 720 €	27 147 €	3,50%
25 ans	352 €/mois	1 067 €/mois	105 600 €	36 027 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).