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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
iad France - Pierre-Jacques Monvoisin vous propose: Maison de 100 m² sur sous-sol complet à Mesnil-Roc'h sur un terrain de plus de 3400 m² constructibles et divisibles. le bien est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 868 €/mois | 11 721 €/mois | 324 912 € | 34 194 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 841 €/mois | 8 609 €/mois | 340 920 € | 50 202 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 370 260 € | 79 542 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 402 960 € | 112 242 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 438 900 € | 148 182 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLESDER ↗ +108.1% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLESDER Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TRESSE
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284 700 € | 2 686 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESDER
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277 720 € | 2 480 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEUGUENEUC
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272 960 € | 2 575 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEUGUENEUC
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESDER
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264 000 € | 2 640 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEUGUENEUC
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261 350 € | 2 562 € | 102 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 5330 Le Gaudet | 25 000 € | 108 m² | 231 € |
| 25/02/2025 | 5035 Pilleverte | 225 000 € | 113 m² | 1 991 € |
| 08/10/2024 | 8 La Ferriere | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 23/09/2024 | 3 Imp Du Fournil | 256 835 € | 87 m² | 2 952 € |
| 04/09/2023 | 7 Imp L 0ree D Armor | 264 500 € | 83 m² | 3 187 € |