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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
À quelques minutes à pied du bourg de Plescop, des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cette maison familiale implantée dans un environnement particulièrem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 350 700 € | 36 879 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 368 040 € | 54 219 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 399 600 € | 85 779 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 436 800 € | 122 979 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 476 400 € | 162 579 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLESCOP ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLESCOP Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLESCOP
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325 500 € | 2 959 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AVE
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325 500 € | 3 042 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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325 500 € | 3 042 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AVE
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322 000 € | 3 067 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESCOP
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316 115 € | 2 797 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 PLESCOP
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335 680 € | 2 774 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T5 MEUCON
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336 000 € | 3 000 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AVE
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338 000 € | 3 159 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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338 000 € | 3 159 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 PLESCOP
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338 403 € | 3 076 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESCOP
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339 040 € | 3 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVE
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339 200 € | 3 084 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVE
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339 600 € | 3 329 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVE
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339 600 € | 3 329 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVE
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339 900 € | 3 300 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 5907 Kervelve | 354 050 € | 107 m² | 3 309 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue De Belgique | 420 000 € | 118 m² | 3 559 € |
| 31/10/2025 | 17 Rue Sainte Anne | 357 000 € | 90 m² | 3 967 € |
| 16/10/2025 | 3 Pl Lamennais | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 13/10/2025 | 2 All Er Brelle | 465 500 € | 109 m² | 4 271 € |
| 10/10/2025 | 6284 Kerzu | 392 000 € | 121 m² | 3 240 € |
| 07/10/2025 | 2 Rue Georges Cadoudal | 261 000 € | 89 m² | 2 933 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue Des Farfadets | 490 550 € | 121 m² | 4 054 € |
| 12/09/2025 | 6375 Le Coedic | 284 000 € | 90 m² | 3 156 € |
| 11/09/2025 | 5092a Belean | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 26/08/2025 | 32b Rte De Kerizouet | 324 500 € | 103 m² | 3 150 € |
| 19/08/2025 | 12 Rue Des Venetes | 313 000 € | 109 m² | 2 872 € |
| 30/04/2025 | 6127 Rte De Meriadec | 444 400 € | 125 m² | 3 555 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Martin Luther King | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 04/04/2025 | 7 Rue Pierre Marie Le Boursicaud | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |