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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
À seulement quelques minutes de Vannes, dans un environnement préservé et recherché, découvrez cette élégante propriété entièrement repensée et rénovée avec des prestations haut de...
10 Route de Saint Ave 56890 Plescop
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 098 €/mois | 21 509 €/mois | 596 232 € | 62 723 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 213 €/mois | 15 797 €/mois | 625 560 € | 92 051 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 775 €/mois | 11 439 €/mois | 679 500 € | 145 991 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 739 200 € | 205 691 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 805 500 € | 271 991 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLESCOP ↘ -1.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLESCOP Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PLESCOPComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST AVE
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546 000 € | 2 920 € | 187 m² | 8 | Voir |
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545 900 € | 3 522 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 MEUCON
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540 800 € | 3 581 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 PLESCOP
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540 000 € | 3 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 ST AVE
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525 000 € | 3 323 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 PLESCOP
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587 100 € | 3 763 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 PLESCOP
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587 100 € | 3 763 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Rte De Leslegot | 245 200 € | 143 m² | 1 715 € |
| 01/12/2025 | 5498 Leslegot | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 20/10/2025 | 4 Cour Salomon | 414 500 € | 146 m² | 2 839 € |
| 14/10/2025 | 5975 Leslegot | 760 100 € | 170 m² | 4 471 € |
| 11/09/2025 | 5092a Belean | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue Charles Le Quintrec | 310 000 € | 161 m² | 1 925 € |
| 18/07/2025 | 2 All Jean Moulin | 537 000 € | 152 m² | 3 533 € |
| 30/06/2025 | 15 Rue Ste Anne | 430 700 € | 133 m² | 3 238 € |
| 30/04/2025 | 10 All De Bal Vraz | 500 000 € | 146 m² | 3 425 € |
| 16/04/2025 | 12 Rue Lann Vras | 125 000 € | 155 m² | 806 € |
| 14/02/2025 | 5465 Imp Du Mille Club | 366 600 € | 141 m² | 2 600 € |
| 13/01/2025 | 27 Rte Du Grand Moustoir | 470 000 € | 172 m² | 2 733 € |
| 12/12/2024 | 13 Rue Charles Le Quintrec | 369 300 € | 152 m² | 2 430 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Jacques Prevert | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 30/09/2024 | 6 Clos Du Bois | 410 000 € | 160 m² | 2 563 € |