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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 249 m²
vous dévoile en exclusivité « Les Hortensias », une demeure de charme située dans un petit hameau entre Vannes et Sainte-Anne-d'Auray. À seulement 10 minutes du centre de Vannes, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 496 €/mois | 34 836 €/mois | 965 664 € | 101 562 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 444 €/mois | 25 588 €/mois | 1 013 280 € | 149 178 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 114 €/mois | 18 527 €/mois | 1 100 520 € | 236 418 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 1 197 360 € | 333 258 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 349 €/mois | 13 179 €/mois | 1 304 700 € | 440 598 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 PLESCOP
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899 000 € | 3 610 € | 249 m² | 10 | Voir |
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T10 ST AVE
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945 600 € | 3 283 € | 288 m² | 10 | Voir |
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T10 ST AVE
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945 600 € | 3 283 € | 288 m² | 10 | Voir |
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T10 PLESCOP
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945 600 € | 3 283 € | 288 m² | 10 | Voir |
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T10 MEUCON
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945 600 € | 3 283 € | 288 m² | 10 | Voir |
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T10 PLESCOP
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945 600 € | 3 283 € | 288 m² | 10 | Voir |
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T10 MEUCON
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945 600 € | 3 283 € | 288 m² | 10 | Voir |
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T10 ST AVE
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969 500 € | 4 040 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T12 ST AVE
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787 500 € | 2 895 € | 272 m² | 12 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 199 à 298 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 5053a Le Palastre | 844 720 € | 240 m² | 3 520 € |
| 26/07/2024 | 5641 Moulin De L Eveque | 406 230 € | 225 m² | 1 805 € |