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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
iad France - Angélique Labesque vous propose: Studio moderne avec balcon, ascenseur et place de stationnement aux portes de Vannes. Au 2ème étage d'une résidence de standing récent...
2 Rue Simone de Beauvoir 56890 Plescop
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 134 400 € | 13 936 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 140 880 € | 20 416 € | 3,20% |
| 15 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 152 820 € | 32 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 167 040 € | 46 576 € | 3,45% |
| 25 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 181 800 € | 61 336 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, PLESCOP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#badgt Actuel
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124 000 € | - |
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#b8EMc
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124 000 € | - |
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#b96g7
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124 000 € | - |
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#baNWx
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124 000 € | - |
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#bbohz
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124 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 5 Av De La Paix | 176 800 € | 39 m² | 4 533 € |
| 08/07/2025 | 2 Rue Pierre Marie Le Boursicaud | 121 800 € | 32 m² | 3 806 € |
| 08/07/2025 | 3 Rue Anne De Bretagne | 158 000 € | 39 m² | 4 051 € |
| 28/05/2025 | 24 Rue Des Freres Mostade | 160 000 € | 37 m² | 4 324 € |
| 21/03/2025 | 35 Rue Ste Anne | 130 150 € | 33 m² | 3 944 € |
| 10/03/2025 | 5 Av De La Paix | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 10/01/2025 | 10a Pl De La Mairie | 68 000 € | 36 m² | 1 889 € |
| 13/12/2024 | 25 Rue Des Freres Mostade | 100 000 € | 26 m² | 3 846 € |
| 25/10/2024 | 3 All Broerec | 127 500 € | 34 m² | 3 750 € |
| 16/10/2024 | 7 All Broerec | 119 000 € | 34 m² | 3 500 € |
| 11/10/2024 | 2 Rue Louise Michel | 80 000 € | 30 m² | 2 667 € |
| 10/10/2024 | 35 Rue Ste Anne | 124 000 € | 38 m² | 3 263 € |
| 04/09/2024 | 5 All Broerec | 136 000 € | 35 m² | 3 886 € |
| 03/09/2024 | 31 Rue Ste Anne | 148 000 € | 38 m² | 3 895 € |
| 30/07/2024 | 5 Av De La Paix | 152 000 € | 39 m² | 3 897 € |