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433 600 €
Bien 105 m²
PLESCOP 56890
N/A vs marché
4 130 €/m²

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Bien • 5 pièces • 105 m²

PLESCOP (56890) • Plescop
Construction 2017
Exposition Sud Calme Terrasse Jardin Garage
DPE A 50 kWh/m²
GES A 1 kg CO₂

Bruno Junay, votre conseiller Sublimons vous propose à Plescop, au calme d'une impasse, dans un quartier recherché à deux pas des commerces, cette maison de plain-pied construite e...

Quartier Plescop

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 433 600 €
Honoraires agence (~5,0%) -20 648 €
Prix net vendeur 412 952 €
Frais de notaire +30 150 €
Émoluments 4 436 €
Droits & taxes 24 364 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 463 750 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 463 750 €
Capital à emprunter 463 750 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 553 €/mois 16 827 €/mois 466 452 € 49 077 € 3,20%
10 ans 4 079 €/mois 12 361 €/mois 489 480 € 72 105 € 3,25%
15 ans 2 953 €/mois 8 948 €/mois 531 540 € 114 165 € 3,35%
20 ans 2 410 €/mois 7 303 €/mois 578 400 € 161 025 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,20%
13 860 €/an
Rendement net
2,02%
après charges
Cashflow
-1 928 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 155 €/an
Charges copro. NR 630 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 970 €/an
GLI (2,5%) 347 €/an
Vacance locative 1 155 €/an
Total charges 4 407 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b7HvI Actuel
433 600 € -
#aOuyC
433 600 € -
#aLcIO
433 600 € -
#b8cKs
429 900 € -0,9%
#b8K4n
429 900 € -0,9%
#baNWu
429 900 € -0,9%
#blGTg
390 000 € -10,1%
#bnUgD
359 500 € -17,1%
#bq5Vb
370 000 € -14,7%
#bvaD0
364 600 € -15,9%
#bvzF5
364 600 € -15,9%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).