Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Au sein d'une résidence récente de 2021, cet appartement T2 de 42 m² séduit par sa luminosité, son confort moderne et surtout par son agréable extérieur en rez-de-jardin. L'apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 196 392 € | 20 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 205 920 € | 29 879 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 223 380 € | 47 339 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 242 880 € | 66 839 € | 3,40% |
| 25 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 264 300 € | 88 259 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PLESCOP ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PLESCOP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0zF9 Actuel
|
182 000 € | - |
|
#b0HtI
|
185 000 € | +1,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PLESCOP
|
182 000 € | 4 333 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLESCOP
|
182 000 € | 4 333 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLESCOP
|
180 000 € | 4 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLESCOP
|
179 900 € | 4 184 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLESCOP
|
179 900 € | 4 184 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLESCOP
|
179 900 € | 4 184 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLESCOP
|
185 000 € | 4 405 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLESCOP
|
178 500 € | 4 250 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLESCOP
|
178 500 € | 4 250 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLESCOP
|
178 500 € | 4 250 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLESCOP
|
178 500 € | 4 250 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLESCOP
|
177 639 € | 3 553 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST AVE
|
176 000 € | 3 911 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST AVE
|
176 000 € | 3 911 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLESCOP
|
175 350 € | 3 653 € | 48 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Av De La Paix | 100 000 € | 40 m² | 2 500 € |
| 12/12/2025 | 5 Av De La Paix | 148 000 € | 40 m² | 3 700 € |
| 10/12/2025 | 7 Av De La Paix | 136 100 € | 40 m² | 3 403 € |
| 05/12/2025 | 7 Av De La Paix | 176 100 € | 54 m² | 3 261 € |
| 30/09/2025 | 6 All Broerec | 184 000 € | 62 m² | 2 968 € |
| 16/09/2025 | 7 Pl Marianne | 164 500 € | 50 m² | 3 290 € |
| 11/09/2025 | 2 Rue Robert Badinter | 154 400 € | 41 m² | 3 766 € |
| 23/07/2025 | 5 Av De La Paix | 176 800 € | 39 m² | 4 533 € |
| 08/07/2025 | 2 Rue Pierre Marie Le Boursicaud | 121 800 € | 32 m² | 3 806 € |
| 08/07/2025 | 3 Rue Anne De Bretagne | 158 000 € | 39 m² | 4 051 € |
| 07/07/2025 | 7 All Broerec | 140 200 € | 42 m² | 3 338 € |
| 28/05/2025 | 24 Rue Des Freres Mostade | 160 000 € | 37 m² | 4 324 € |
| 25/04/2025 | 7 Av De La Paix | 228 750 € | 61 m² | 3 750 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue St Pierre | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 21/03/2025 | 35 Rue Ste Anne | 130 150 € | 33 m² | 3 944 € |