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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
PLÉRIN - MAISON INDIVIDUELLE - 126 m² - T5 - GARAGE - Vous recherchez un pied-à-terre ou une résidence principale à quelques kilomètres de la mer, personnalisable selon vos goûts I...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 261 828 € | 30 008 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 275 520 € | 43 700 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 300 600 € | 68 780 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 97 460 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 127 280 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLERIN ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLERIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bZHUf Actuel
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240 000 € | - |
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#aTs20
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270 000 € | +12,5% |
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#b6LHN
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270 000 € | +12,5% |
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#bqOQf
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250 000 € | +4,2% |
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#apfT7
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250 000 € | +4,2% |
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#asedb
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317 000 € | +32,1% |
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#b7wwz
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270 000 € | +12,5% |
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#aO0ts
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250 000 € | +4,2% |
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#bhhVm
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250 000 € | +4,2% |
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#bZ9XI
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240 000 € | - |
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#bZtCU
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240 000 € | - |
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#c4Squ
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240 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 6 | Voir |
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222 000 € | 1 470 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ROSAIRES
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222 000 € | 1 470 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 PLERIN
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222 000 € | 1 470 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T5 PLERIN
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211 900 € | 1 811 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T8 PLERIN
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210 000 € | 1 391 € | 151 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 52 La Cote Au Roux | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 28/05/2026 | 9 Rue Des Alleux | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 21/05/2026 | 13 Av Gen De Gaulle | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 13/05/2026 | 79b Rue Voltaire | 302 000 € | 148 m² | 2 041 € |
| 07/05/2026 | 10 Rue De La Ville Gervaux | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 07/05/2026 | 14 Rue Francois Marie Luzel | 408 000 € | 115 m² | 3 548 € |
| 30/04/2026 | 15 Rue Condorcet | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |
| 21/04/2026 | 42 Rue Jacques Cartier | 132 500 € | 122 m² | 1 086 € |
| 10/04/2026 | 1 Rue De La Planche | 288 495 € | 105 m² | 2 748 € |
| 10/04/2026 | 4 Rue Du Viaduc | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 08/04/2026 | 13 Rue Des Eglantiers | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 31/03/2026 | 2 Rue Des Moulins | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 20/03/2026 | 9 Rue Des Terre Neuvas | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 20/03/2026 | 8b Rue Du Plessix | 367 010 € | 131 m² | 2 802 € |
| 19/03/2026 | 19 Cote Des Violettes | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |