160 490 €
Bien
70 m²
PLERIN
22190
N/A
vs marché
2 293
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit160 490 €
Bien • 4 pièces • 70 m²
PLERIN (22190)
Garage
DPE
D
207 kWh/m²
GES
D
45 kg CO₂
EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE Dans le centre de Plérin, maison idéalement située à grande proximité des commerces, comprenant une entrée, cuisine, pièce à vivre accès au garage de 28...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
160 490 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 642 €
Prix net vendeur
152 848 €
Frais de notaire
+12 310 €
Émoluments
1 942 €
Droits & taxes
9 018 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
172 800 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
172 800 €
Capital à emprunter
172 800 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 173 796 € | 18 276 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 182 400 € | 26 880 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 198 000 € | 42 480 € | 3,35% |
| 20 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 215 520 € | 60 000 € | 3,45% |
| 25 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 234 900 € | 79 380 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,76%
9 240 €/an
Rendement net
3,61%
après charges
Cashflow
-484 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
770 €/an
Charges copro. NR
420 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
647 €/an
GLI (2,5%)
231 €/an
Vacance locative
770 €/an
Total charges
2 988 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible