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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Mise en vente d'un terrain exceptionnel de 501m² situé dans la charmante ville de Plérin. Ce terrain unique offre une situation géographique privilégiée, en bord de mer, pour tous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 689 €/mois | 11 179 €/mois | 309 876 € | 32 582 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 325 200 € | 47 906 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 353 160 € | 75 866 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 384 240 € | 106 946 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 418 800 € | 141 506 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLERIN ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLERIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLERIN
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290 000 € | 3 152 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PLERIN
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290 000 € | 3 187 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T6 PLERIN
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294 000 € | 3 231 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T5 LES ROSAIRES
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ROSAIRES
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275 550 € | 2 756 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PLERIN
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305 200 € | 3 179 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PLERIN
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305 200 € | 3 179 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 PLERIN
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305 225 € | 3 282 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 PLERIN
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310 000 € | 3 780 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 PLERIN
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248 980 € | 2 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ROSAIRES
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248 980 € | 2 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 Rue Guy Mocquet | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |
| 02/12/2025 | 13 Bd Sainte-anne | 144 400 € | 69 m² | 2 093 € |
| 28/11/2025 | 33 Kerpeux | 258 000 € | 93 m² | 2 774 € |
| 20/11/2025 | 55 Rue Ernest Renan | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 07/11/2025 | 2 Imp Du Champ Charles | 278 000 € | 97 m² | 2 866 € |
| 03/11/2025 | 21 Rue Des Deux Freres Durand | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 31/10/2025 | 1b Rue Anatole Le Braz | 132 500 € | 69 m² | 1 920 € |
| 24/10/2025 | 33 Rue De La Planche | 251 000 € | 87 m² | 2 885 € |
| 24/10/2025 | 21 Rue Louis Le Faucheur | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 20/10/2025 | 13 Rue Michel Mirabel | 144 000 € | 86 m² | 1 674 € |
| 15/10/2025 | 19 Rue De La Noe Rido | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 09/10/2025 | 2 Rue Saint-yves | 191 000 € | 77 m² | 2 481 € |
| 08/10/2025 | 48 Rue Jean-marie Pelt | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 07/10/2025 | 11 Rue Mireille Chrisostome | 246 000 € | 98 m² | 2 510 € |
| 10/09/2025 | 14 All Du Gymnase | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |