Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 49 m²
Titre : Terrain de 460m² à Plérin : Une Opportunité Immobilière en Bord de Mer Situé dans la ville dynamique de Plérin, un terrain d'une superficie de 460m² est actuellement en ven...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 293 496 € | 30 870 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 307 920 € | 45 294 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 71 814 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 363 840 € | 101 214 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 133 974 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PLERIN ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PLERIN Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LES ROSAIRES
|
272 200 € | 5 555 € | 49 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 22 Rue Voltaire | 75 000 € | 49 m² | 1 531 € |
| 04/12/2025 | 12 Rue Helene Boucher | 350 000 € | 30 m² | 11 667 € |
| 02/12/2025 | 13 Bd Sainte-anne | 144 400 € | 69 m² | 2 093 € |
| 07/11/2025 | 40 Rue Du Vieux Moulin | 113 000 € | 54 m² | 2 093 € |
| 07/11/2025 | 38 Rue Du Vieux Moulin | 60 000 € | 47 m² | 1 277 € |
| 31/10/2025 | 1b Rue Anatole Le Braz | 132 500 € | 69 m² | 1 920 € |
| 24/10/2025 | 2 Rue Du Moulin A Vent | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 17/10/2025 | 4 Rue De La Corniche | 50 000 € | 44 m² | 1 136 € |
| 02/10/2025 | 6 Rue Du Moulin Marechal | 139 500 € | 48 m² | 2 906 € |
| 03/07/2025 | 18 Imp Auguste Bougeard | 120 000 € | 46 m² | 2 609 € |
| 27/06/2025 | 5 Rue De La Ville Houart | 310 000 € | 45 m² | 6 889 € |
| 28/05/2025 | 6 Imp Du Grand Large | 330 000 € | 66 m² | 5 000 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Du Phare | 26 666 € | 32 m² | 833 € |
| 04/04/2025 | 21 Rue Arsene Simon | 225 000 € | 60 m² | 3 750 € |
| 26/03/2025 | 8 Imp Du Chatel Renault | 199 000 € | 54 m² | 3 685 € |