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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
PLERIN ST LAURENT 22190Exclusivité agence - Idéalement située, au calme d'une impasse et à pied de toutes commodités (écoles, bus, petits commerces..), venez découvrir cette belle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 489 €/mois | 16 633 €/mois | 461 076 € | 48 519 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 031 €/mois | 12 215 €/mois | 483 720 € | 71 163 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 112 863 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 574 320 € | 161 763 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 626 400 € | 213 843 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLERIN ↗ +2.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLERIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLERIN
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430 000 € | 3 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 PLERIN
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423 000 € | 2 431 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 PLERIN
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423 000 € | 2 431 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 PLERIN
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423 000 € | 2 431 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ROSAIRES
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441 000 € | 2 845 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 PLERIN
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447 500 € | 3 243 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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447 500 € | 3 243 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT DE LA MER
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447 500 € | 3 243 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T8 PLERIN
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449 000 € | 2 954 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T7 LES ROSAIRES
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449 350 € | 3 256 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T8 PLERIN
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407 000 € | 2 678 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T6 PLERIN
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454 200 € | 3 199 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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454 200 € | 3 199 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ROSAIRES
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399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ROSAIRES
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399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 37 Rue Yves Kerguelen | 358 000 € | 125 m² | 2 864 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Ville Gicquel | 624 000 € | 159 m² | 3 925 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue De La Bergerie | 175 000 € | 134 m² | 1 306 € |
| 17/09/2025 | 10 Rue De La Ville Dime | 311 350 € | 150 m² | 2 076 € |
| 04/09/2025 | 3 Rue Vice Amiral Kersaint | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 03/09/2025 | 79c Rue Voltaire | 264 000 € | 126 m² | 2 095 € |
| 02/09/2025 | 44 Av Gen De Gaulle | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 02/09/2025 | 17 Rue Amiral Charner | 233 000 € | 144 m² | 1 618 € |
| 28/08/2025 | 15 Rue De L Eglise | 483 700 € | 137 m² | 3 531 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue De La Falaise | 620 000 € | 147 m² | 4 218 € |
| 19/08/2025 | 40 Av Gen De Gaulle | 175 000 € | 117 m² | 1 496 € |
| 05/08/2025 | 5 Rue Paul Feval | 217 000 € | 120 m² | 1 808 € |
| 28/07/2025 | 9 Rue Des Capucines | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 11/07/2025 | 18 Rue De La Ville Offier | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 11/07/2025 | 4 Bd Sainte-anne | 411 500 € | 120 m² | 3 429 € |