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369 500 €
Bien 126 m²
LES ROSAIRES 22190
N/A vs marché
2 933 €/m²

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Bien • 5 pièces • 126 m²

LES ROSAIRES (22190) • Martin
Niveaux 4
Construction 1975
Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE C 133 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

iad France - Maud Vancappel vous propose: PLERIN - MARTIN PLAGE - MAISON TRADITIONNELLE AVEC SOUS-SOL - 4 CHAMBRES -DPE C Située entre Martin plage et la pointe du Roselier, GR et ...

Quartier Martin

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 369 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -17 595 €
Prix net vendeur 351 905 €
Frais de notaire +25 962 €
Émoluments 3 850 €
Droits & taxes 20 762 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 395 462 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 395 462 €
Capital à emprunter 395 462 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 735 €/mois 14 348 €/mois 397 740 € 41 825 € 3,20%
10 ans 3 478 €/mois 10 539 €/mois 417 360 € 61 445 € 3,25%
15 ans 2 518 €/mois 7 630 €/mois 453 240 € 97 325 € 3,35%
20 ans 2 055 €/mois 6 227 €/mois 493 200 € 137 285 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,50%
16 632 €/an
Rendement net
2,85%
après charges
Cashflow
-1 366 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 386 €/an
Charges copro. NR 756 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 164 €/an
GLI (2,5%) 416 €/an
Vacance locative 1 385 €/an
Total charges 5 257 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bqOQb Actuel
369 500 € -
#achzq
376 990 € +2,0%
#adF5U
370 000 € +0,1%
#adH63
370 000 € +0,1%
#aeGTh
370 800 € +0,4%
#b684l
369 500 € -
#b0QCE
373 000 € +0,9%
#b5XRJ
369 500 € -
#aKvyb
373 000 € +0,9%
#aonKr
373 000 € +0,9%
#azOoQ
370 000 € +0,1%
#aO0tt
369 500 € -
#aXVM5
378 000 € +2,3%
#bvjNB
378 000 € +2,3%
#aYzKb
370 000 € +0,1%
#bvjOM
370 000 € +0,1%
#b3oLb
370 000 € +0,1%
#b5Ciu
370 000 € +0,1%
#buKqj
369 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).