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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
Située au-dessus de la célèbre plage des Rosaires, cette maison traditionnelle vous invite à un véritable havre de paix. Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des vents, elle o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 772 €/mois | 11 430 €/mois | 316 848 € | 33 321 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 332 520 € | 48 993 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 77 553 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 394 560 € | 111 033 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 146 973 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLERIN ↗ +2.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLERIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLERIN
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294 000 € | 3 063 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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294 000 € | 3 063 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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294 000 € | 3 231 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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290 300 € | 2 481 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ROSAIRES
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299 620 € | 2 497 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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285 000 € | 2 969 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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285 000 € | 2 969 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T7 LES ROSAIRES
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269 025 € | 2 339 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 LES ROSAIRES
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269 000 € | 2 339 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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262 500 € | 2 625 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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262 500 € | 2 625 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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262 500 € | 2 625 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 Rue Guy Mocquet | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |
| 12/12/2025 | 3b Rue De La Ville Solon | 352 000 € | 107 m² | 3 290 € |
| 28/11/2025 | 33 Kerpeux | 258 000 € | 93 m² | 2 774 € |
| 20/11/2025 | 55 Rue Ernest Renan | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 17/11/2025 | 20a Rue Des Nouelles | 386 500 € | 113 m² | 3 420 € |
| 07/11/2025 | 2 Imp Du Champ Charles | 278 000 € | 97 m² | 2 866 € |
| 03/11/2025 | 21 Rue Des Deux Freres Durand | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 24/10/2025 | 33 Rue De La Planche | 251 000 € | 87 m² | 2 885 € |
| 24/10/2025 | 21 Rue Louis Le Faucheur | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 20/10/2025 | 13 Rue Michel Mirabel | 144 000 € | 86 m² | 1 674 € |
| 15/10/2025 | 19 Rue De La Noe Rido | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 10/10/2025 | 30 Rue De La Ville Corbon | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 09/10/2025 | 2 Rue Saint-yves | 191 000 € | 77 m² | 2 481 € |
| 08/10/2025 | 14 Rue Du Puits Du Cavalier | 110 000 € | 113 m² | 973 € |
| 08/10/2025 | 48 Rue Jean-marie Pelt | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |