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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 191 m²
Votre agence Kassiopée Services Immobiliers vous présente une propriété d'Exception à Plérin, sur les Hauteurs du LéguéDans un cadre idyllique, cette demeure d'environ 200 m² habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 950 €/mois | 27 121 €/mois | 751 800 € | 79 088 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 574 €/mois | 19 921 €/mois | 788 880 € | 116 168 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 760 €/mois | 14 424 €/mois | 856 800 € | 184 088 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 884 €/mois | 11 770 €/mois | 932 160 € | 259 448 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 1 015 800 € | 343 088 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ROSAIRES ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ROSAIRES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 26a Rue De La Charpenterie | 560 000 € | 189 m² | 2 963 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Ville Gicquel | 624 000 € | 159 m² | 3 925 € |
| 17/12/2025 | 1 Av Des Rosaires | 634 150 € | 208 m² | 3 049 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue Des Horizons | 701 000 € | 190 m² | 3 689 € |
| 20/06/2025 | 70 Av Henri Barbusse | 460 000 € | 189 m² | 2 434 € |
| 18/06/2025 | 56 Rue De Beauregard | 278 000 € | 160 m² | 1 738 € |
| 23/05/2025 | 30 Rue Jeanne De Belleville | 525 000 € | 169 m² | 3 107 € |
| 30/04/2025 | 12 Imp Du Grand Large | 537 140 € | 180 m² | 2 984 € |
| 09/04/2025 | 21 Rue Yves Kerguelen | 1 078 800 € | 227 m² | 4 752 € |
| 20/01/2025 | 11a Rue Fleurie | 470 000 € | 166 m² | 2 831 € |
| 18/12/2024 | 28 Rue De La Vallee | 560 000 € | 170 m² | 3 294 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue Du Tertre Saint Michel | 448 000 € | 155 m² | 2 890 € |
| 09/10/2024 | 25 Rue De La Vallee | 266 000 € | 154 m² | 1 727 € |
| 02/10/2024 | 2b Rue Du Chatel Renault | 500 000 € | 156 m² | 3 205 € |
| 30/08/2024 | 13 Av D Armorique | 1 050 000 € | 175 m² | 6 000 € |