Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANCE & MODERNITÉ.MAISON D'ARCHITECTE AUX PORTES DE SAINT-BRIEUCÀ seulement quelques minutes de Saint-Brieuc, cette maison d'architecte a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 250 €/mois | 34 091 €/mois | 945 000 € | 99 365 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 263 €/mois | 25 039 €/mois | 991 560 € | 145 925 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 983 €/mois | 18 130 €/mois | 1 076 940 € | 231 305 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 883 €/mois | 14 797 €/mois | 1 171 920 € | 326 285 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 256 €/mois | 12 897 €/mois | 1 276 800 € | 431 165 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLERIN ↗ +2.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLERIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bliPH Actuel
|
879 750 € | - |
|
#9vECr
|
880 000 € | - |
|
#aHw9L
|
879 750 € | - |
|
#buzI5
|
825 000 € | -6,2% |
|
#bDL1B
|
825 000 € | -6,2% |
|
#buQPb
|
825 000 € | -6,2% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LES ROSAIRES
|
880 000 € | 4 757 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLERIN
|
849 450 € | 4 379 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLERIN
|
849 450 € | 4 379 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLERIN
|
825 000 € | 4 459 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLERIN
|
825 000 € | 4 459 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLERIN
|
825 000 € | 4 459 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLERIN
|
818 850 € | 4 549 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 26a Rue De La Charpenterie | 560 000 € | 189 m² | 2 963 € |
| 17/12/2025 | 1 Av Des Rosaires | 634 150 € | 208 m² | 3 049 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Ville Gicquel | 624 000 € | 159 m² | 3 925 € |
| 17/09/2025 | 10 Rue De La Ville Dime | 311 350 € | 150 m² | 2 076 € |
| 01/07/2025 | 7 Imp Des Genets | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue Des Horizons | 701 000 € | 190 m² | 3 689 € |
| 20/06/2025 | 70 Av Henri Barbusse | 460 000 € | 189 m² | 2 434 € |
| 18/06/2025 | 56 Rue De Beauregard | 278 000 € | 160 m² | 1 738 € |
| 23/05/2025 | 30 Rue Jeanne De Belleville | 525 000 € | 169 m² | 3 107 € |
| 30/04/2025 | 99b Rue Du Roselier | 585 000 € | 149 m² | 3 926 € |
| 30/04/2025 | 12 Imp Du Grand Large | 537 140 € | 180 m² | 2 984 € |
| 20/01/2025 | 11a Rue Fleurie | 470 000 € | 166 m² | 2 831 € |
| 19/12/2024 | 7 Imp Des Genets | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 18/12/2024 | 28 Rue De La Vallee | 560 000 € | 170 m² | 3 294 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue Du Tertre Saint Michel | 448 000 € | 155 m² | 2 890 € |