406 350 €
Terrain
PLERIN
22190
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit406 350 €
Terrain
PLERIN (22190)
Terrain
686 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
406 350 €
Honoraires agence (~5,0%)
-19 350 €
Prix net vendeur
387 000 €
Frais de notaire
+28 370 €
Émoluments
4 187 €
Droits & taxes
22 833 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
434 720 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
434 720 €
Capital à emprunter
434 720 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 196 €/mois | 15 745 €/mois | 436 464 € | 45 216 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 814 €/mois | 11 558 €/mois | 457 680 € | 66 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 496 620 € | 105 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 542 160 € | 150 912 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 590 700 € | 199 452 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,03%
après charges
Cashflow
-2 557 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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