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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Venez découvrir cette charmante maison de plain pied parfaitement située dans un quartier calme de PLERIN à environ 10 minutes à pied des commerces. Cette maison se compose d'un sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 391 €/mois | 10 276 €/mois | 284 844 € | 29 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 298 680 € | 43 389 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 324 000 € | 68 709 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 353 760 € | 98 469 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 385 500 € | 130 209 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLERIN ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLERIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLERIN
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LES ROSAIRES
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263 750 € | 2 664 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T4 PLERIN
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265 550 € | 3 124 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PLERIN
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267 400 € | 3 183 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 PLERIN
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261 000 € | 2 966 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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275 550 € | 3 062 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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253 200 € | 2 610 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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252 600 € | 2 838 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 PLERIN
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250 550 € | 2 948 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ST LAURENT DE LA MER
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278 910 € | 2 761 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ROSAIRES
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249 600 € | 2 743 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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249 600 € | 2 743 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 LES ROSAIRES
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249 375 € | 2 771 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 PLERIN
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248 980 € | 2 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 Rue Guy Mocquet | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |
| 02/12/2025 | 13 Bd Sainte-anne | 144 400 € | 69 m² | 2 093 € |
| 28/11/2025 | 33 Kerpeux | 258 000 € | 93 m² | 2 774 € |
| 20/11/2025 | 55 Rue Ernest Renan | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 07/11/2025 | 2 Imp Du Champ Charles | 278 000 € | 97 m² | 2 866 € |
| 03/11/2025 | 21 Rue Des Deux Freres Durand | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 31/10/2025 | 1b Rue Anatole Le Braz | 132 500 € | 69 m² | 1 920 € |
| 24/10/2025 | 33 Rue De La Planche | 251 000 € | 87 m² | 2 885 € |
| 24/10/2025 | 21 Rue Louis Le Faucheur | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 20/10/2025 | 13 Rue Michel Mirabel | 144 000 € | 86 m² | 1 674 € |
| 15/10/2025 | 19 Rue De La Noe Rido | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 09/10/2025 | 2 Rue Saint-yves | 191 000 € | 77 m² | 2 481 € |
| 08/10/2025 | 48 Rue Jean-marie Pelt | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 07/10/2025 | 11 Rue Mireille Chrisostome | 246 000 € | 98 m² | 2 510 € |
| 10/09/2025 | 14 All Du Gymnase | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |