Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 15 pièces • 400 m²
Deux maisons, un seul projet. La première, d’environ 193 m², s’organise sur trois niveaux : un séjour lumineux, 4 chambres, 2 salles de bain et un garage. Une base saine, prête à v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 246 €/mois | 46 200 €/mois | 1 280 664 € | 132 688 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 191 €/mois | 33 912 €/mois | 1 342 920 € | 194 944 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 094 €/mois | 24 527 €/mois | 1 456 920 € | 308 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 628 €/mois | 20 085 €/mois | 1 590 720 € | 442 744 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 778 €/mois | 17 509 €/mois | 1 733 400 € | 585 424 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
1 ventes réelles — Maisons de 320 à 480 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/07/2023 | 6 Rue De L Epinette | 825 000 € | 448 m² | 1 842 € |