19 831 094 €
Terrain
PLERIN
22190
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit19 831 094 €
Terrain
PLERIN (22190)
Terrain
504 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
19 831 094 €
Honoraires agence (~5,0%)
-944 338 €
Prix net vendeur
18 886 756 €
Frais de notaire
+1 297 230 €
Émoluments
181 562 €
Droits & taxes
1 114 318 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
21 128 324 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
21 128 324 €
Capital à emprunter
21 128 324 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 252 545 €/mois | 765 288 €/mois | 21 213 780 € | 2 198 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 185 376 €/mois | 561 745 €/mois | 22 245 120 € | 3 229 629 € | 3,20% |
| 15 ans | 134 078 €/mois | 406 297 €/mois | 24 134 040 € | 5 118 549 € | 3,30% |
| 20 ans | 109 794 €/mois | 332 709 €/mois | 26 350 560 € | 7 335 069 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 95 707 €/mois | 290 021 €/mois | 28 712 100 € | 9 696 609 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-124 225 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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