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Créer un compte gratuitTerrain • 263 m²
BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-PLERINL'étude de Maître Le Person vous propose ces deux terrains bornés et viabilisés de, 263m² et 259m², en dehors du dernier lotissement créé à Plérin, ils...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 88 032 € | 9 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 92 280 € | 13 397 € | 3,20% |
| 15 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 100 080 € | 21 197 € | 3,30% |
| 20 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 109 200 € | 30 317 € | 3,45% |
| 25 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 119 100 € | 40 217 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 210 à 315 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 21 Rue Yves Kerguelen | 1 078 800 € | 227 m² | 4 752 € |
| 18/02/2025 | 48 Av Henri Barbusse | 412 000 € | 233 m² | 1 768 € |
| 12/02/2025 | 15 Rue De La Ville Hellio | 880 000 € | 246 m² | 3 577 € |
| 13/11/2024 | 46 Rue Des Alleux | 1 290 000 € | 254 m² | 5 079 € |
| 16/07/2024 | 36a Rue Des Bleuets | 900 000 € | 210 m² | 4 286 € |
| 15/05/2024 | 27 Av Du Tregor | 562 246 € | 247 m² | 2 276 € |
| 02/02/2024 | 16 Rue De Saint Eloi | 675 400 € | 223 m² | 3 029 € |