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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
EXCLUSIVITÉ PLÉRIN CENTRE, Appartement T1 situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine équipée ouvrant su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 104 916 € | 10 995 € | 3,20% |
| 10 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 110 160 € | 16 239 € | 3,25% |
| 15 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 119 700 € | 25 779 € | 3,35% |
| 20 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 130 080 € | 36 159 € | 3,45% |
| 25 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 141 900 € | 47 979 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, LES ROSAIRES Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 7 Rue Alexander Fleming | 122 000 € | 39 m² | 3 128 € |
| 04/09/2025 | 15 Rue De La Mer | 130 380 € | 30 m² | 4 346 € |
| 19/08/2025 | 6 Av Du Goelo | 68 000 € | 24 m² | 2 833 € |
| 01/07/2025 | 26 Quai Chanoine Guinard | 70 000 € | 20 m² | 3 500 € |
| 31/01/2025 | 6 Av Du Tregor | 257 000 € | 36 m² | 7 139 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue Du Commerce | 85 000 € | 29 m² | 2 931 € |
| 16/05/2024 | 26 Quai Chanoine Guinard | 52 000 € | 20 m² | 2 600 € |
| 16/04/2024 | 15 Rue De La Mer | 93 000 € | 30 m² | 3 100 € |
| 07/03/2024 | 2 Rue Lamartine | 128 000 € | 27 m² | 4 741 € |
| 07/03/2024 | 2 Rue Lamartine | 128 000 € | 35 m² | 3 657 € |
| 14/02/2024 | 1 Av De La Duchesse Anne | 280 000 € | 34 m² | 8 235 € |
| 21/12/2023 | 1 Av De La Duchesse Anne | 160 000 € | 34 m² | 4 706 € |
| 06/11/2023 | 2 Rue Lamartine | 100 000 € | 30 m² | 3 333 € |
| 06/10/2023 | 6 Av Du Goelo | 80 000 € | 25 m² | 3 200 € |
| 29/08/2023 | 52 Rue De Beauregard | 250 000 € | 34 m² | 7 353 € |