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316 050 €
Bien 170 m²
PLERIN 22190
N/A vs marché
1 859 €/m²

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Bien • 5 pièces • 170 m²

TRAVAUX
PLERIN (22190) • Plérin
Construction 1800
Jardin Garage Agrandissable
DPE F 366 kWh/m²
GES F 78 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Belle Maison en pierres à rénover - Plerin Saint-Eloi.Située à Plérin, dans le quartier de Saint-Éloi, découvrez cette maison d'habitation offrant un fort potentiel, idéale pour le...

Quartier Plérin

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 316 050 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 050 €
Prix net vendeur 301 000 €
Frais de notaire +22 471 €
Émoluments 3 362 €
Droits & taxes 17 759 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 338 521 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 338 521 €
Capital à emprunter 338 521 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 053 €/mois 12 282 €/mois 340 452 € 35 784 € 3,20%
10 ans 2 977 €/mois 9 021 €/mois 357 240 € 52 572 € 3,25%
15 ans 2 156 €/mois 6 533 €/mois 388 080 € 83 412 € 3,35%
20 ans 1 759 €/mois 5 330 €/mois 422 160 € 117 492 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,10%
22 440 €/an
Rendement net
4,51%
après charges
Cashflow
-696 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 870 €/an
Charges copro. NR 1 020 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 571 €/an
GLI (2,5%) 561 €/an
Vacance locative 1 869 €/an
Total charges 7 041 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#batbI Actuel
316 050 € -
#b9gav
311 800 € -1,3%
#b9gIu
311 800 € -1,3%
#b9Fqg
316 050 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).