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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Maison des années 60 idéalement située à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Implantée sur un terrain d'environ 400 m², elle dispose d'un agréable jard...
5 Rue des Lilas 22190 Plérin
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 240 744 € | 24 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 252 480 € | 36 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 273 960 € | 58 171 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 299 040 € | 83 251 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 325 800 € | 110 011 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLERIN ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLERIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 Rue Guy Mocquet | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |
| 12/12/2025 | 3b Rue De La Ville Solon | 352 000 € | 107 m² | 3 290 € |
| 02/12/2025 | 13 Bd Sainte-anne | 144 400 € | 69 m² | 2 093 € |
| 28/11/2025 | 33 Kerpeux | 258 000 € | 93 m² | 2 774 € |
| 20/11/2025 | 55 Rue Ernest Renan | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 07/11/2025 | 2 Imp Du Champ Charles | 278 000 € | 97 m² | 2 866 € |
| 03/11/2025 | 21 Rue Des Deux Freres Durand | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 31/10/2025 | 1b Rue Anatole Le Braz | 132 500 € | 69 m² | 1 920 € |
| 24/10/2025 | 33 Rue De La Planche | 251 000 € | 87 m² | 2 885 € |
| 24/10/2025 | 21 Rue Louis Le Faucheur | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 20/10/2025 | 13 Rue Michel Mirabel | 144 000 € | 86 m² | 1 674 € |
| 15/10/2025 | 19 Rue De La Noe Rido | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 09/10/2025 | 2 Rue Saint-yves | 191 000 € | 77 m² | 2 481 € |
| 08/10/2025 | 48 Rue Jean-marie Pelt | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 07/10/2025 | 11 Rue Mireille Chrisostome | 246 000 € | 98 m² | 2 510 € |