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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Avec ses 125 m² répartis sur deux niveaux, la maison Elyos marie avec élégance grands volumes et architecture raffinée. Son jeu de toitures à 4 pans, entre le corps principal et so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 701 €/mois | 23 336 €/mois | 646 884 € | 67 036 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 653 €/mois | 17 130 €/mois | 678 360 € | 98 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 089 €/mois | 12 391 €/mois | 736 020 € | 156 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 348 €/mois | 10 145 €/mois | 803 520 € | 223 672 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 918 €/mois | 8 842 €/mois | 875 400 € | 295 552 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLERIN ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLERIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLERINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLERIN
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610 650 € | 4 183 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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T5 PLERIN
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T6 PLERIN
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613 600 € | 4 203 € | 146 m² | 6 | Voir |
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613 600 € | 4 203 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 PLERIN
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558 982 € | 4 508 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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647 985 € | 5 023 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T7 PLERIN
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517 920 € | 3 699 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 37 Rue Yves Kerguelen | 358 000 € | 125 m² | 2 864 € |
| 12/12/2025 | 3b Rue De La Ville Solon | 352 000 € | 107 m² | 3 290 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue De La Bergerie | 175 000 € | 134 m² | 1 306 € |
| 17/11/2025 | 20a Rue Des Nouelles | 386 500 € | 113 m² | 3 420 € |
| 10/10/2025 | 30 Rue De La Ville Corbon | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 08/10/2025 | 14 Rue Du Puits Du Cavalier | 110 000 € | 113 m² | 973 € |
| 06/10/2025 | 35 Av Du Tregor | 470 000 € | 109 m² | 4 312 € |
| 17/09/2025 | 10 Rue De La Ville Dime | 311 350 € | 150 m² | 2 076 € |
| 08/09/2025 | 20 Rue Theodore Botrel | 261 400 € | 109 m² | 2 398 € |
| 04/09/2025 | 15 Rue Des Lyceens Martyrs | 189 000 € | 104 m² | 1 817 € |
| 04/09/2025 | 3 Rue Vice Amiral Kersaint | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 03/09/2025 | 79c Rue Voltaire | 264 000 € | 126 m² | 2 095 € |
| 02/09/2025 | 44 Av Gen De Gaulle | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 02/09/2025 | 17 Rue Amiral Charner | 233 000 € | 144 m² | 1 618 € |
| 28/08/2025 | 15 Rue De L Eglise | 483 700 € | 137 m² | 3 531 € |