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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
EXCLUSIVITE A SAISIR: Appartement T1 neuf au rez-de-chaussée en lot brut de 32M2 avec une place de parking privative à saisir sur la commune de Plérin à 850M de la mairie (source M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 134 400 € | 13 945 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 140 880 € | 20 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 152 820 € | 32 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 695 €/mois | 2 106 €/mois | 166 800 € | 46 345 € | 3,45% |
| 25 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 181 800 € | 61 345 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, PLERIN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 7 Rue Alexander Fleming | 122 000 € | 39 m² | 3 128 € |
| 04/09/2025 | 15 Rue De La Mer | 130 380 € | 30 m² | 4 346 € |
| 19/08/2025 | 6 Av Du Goelo | 68 000 € | 24 m² | 2 833 € |
| 01/07/2025 | 26 Quai Chanoine Guinard | 70 000 € | 20 m² | 3 500 € |
| 18/06/2025 | 9 Rue Arsene Simon | 103 000 € | 42 m² | 2 452 € |
| 05/06/2025 | 21 Cote Des Violettes | 125 000 € | 40 m² | 3 125 € |
| 26/02/2025 | 12 Rue Du Vieux Moulin | 230 000 € | 40 m² | 5 750 € |
| 17/02/2025 | 6 Av Du Goelo | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 31/01/2025 | 6 Av Du Tregor | 257 000 € | 36 m² | 7 139 € |
| 31/01/2025 | 21 Cote Des Violettes | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue Louis Le Faucheur | 153 000 € | 50 m² | 3 060 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue Du Commerce | 85 000 € | 29 m² | 2 931 € |
| 10/09/2024 | 6 Av Du Tregor | 242 000 € | 44 m² | 5 500 € |
| 26/08/2024 | 95 Rue De La Tour | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 16/07/2024 | 15 Rue De La Mer | 166 500 € | 40 m² | 4 163 € |