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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Coup de cœur à Plérin – Proche de la mer ! À seulement 1,5 km de la magnifique plage des Rosaires, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, où il fait bon vivre tout...
1 Rue de la Planche 22190 Plérin
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 316 932 € | 32 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 332 280 € | 48 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 360 540 € | 76 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 393 600 € | 109 511 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 429 000 € | 144 911 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLERIN ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLERIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5QrE Actuel
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294 500 € | - |
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#aWTjh
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294 500 € | - |
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#aX6s9
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294 500 € | - |
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#aZiur
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294 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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304 500 € | 2 417 € | 126 m² | 5 | Voir |
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315 000 € | 2 283 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LAURENT DE LA MER
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315 000 € | 2 283 € | 138 m² | 5 | Voir |
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273 000 € | 2 100 € | 130 m² | 5 | Voir |
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270 000 € | 2 126 € | 127 m² | 5 | Voir |
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270 000 € | 2 126 € | 127 m² | 5 | Voir |
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269 025 € | 2 339 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ROSAIRES
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269 025 € | 2 339 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 PLERIN
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269 000 € | 2 339 € | 115 m² | 6 | Voir |
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267 000 € | 2 225 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 PLERIN
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263 925 € | 2 275 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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263 500 € | 2 196 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 37 Rue Yves Kerguelen | 358 000 € | 125 m² | 2 864 € |
| 12/12/2025 | 3b Rue De La Ville Solon | 352 000 € | 107 m² | 3 290 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue De La Bergerie | 175 000 € | 134 m² | 1 306 € |
| 17/11/2025 | 20a Rue Des Nouelles | 386 500 € | 113 m² | 3 420 € |
| 07/11/2025 | 2 Imp Du Champ Charles | 278 000 € | 97 m² | 2 866 € |
| 24/10/2025 | 21 Rue Louis Le Faucheur | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 10/10/2025 | 30 Rue De La Ville Corbon | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 08/10/2025 | 48 Rue Jean-marie Pelt | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 08/10/2025 | 14 Rue Du Puits Du Cavalier | 110 000 € | 113 m² | 973 € |
| 07/10/2025 | 11 Rue Mireille Chrisostome | 246 000 € | 98 m² | 2 510 € |
| 06/10/2025 | 35 Av Du Tregor | 470 000 € | 109 m² | 4 312 € |
| 08/09/2025 | 20 Rue Theodore Botrel | 261 400 € | 109 m² | 2 398 € |
| 04/09/2025 | 3 Rue Vice Amiral Kersaint | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 04/09/2025 | 15 Rue Des Lyceens Martyrs | 189 000 € | 104 m² | 1 817 € |
| 03/09/2025 | 79c Rue Voltaire | 264 000 € | 126 m² | 2 095 € |