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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 97 m²
PLERIN CENTRE (22190)Au coeur du centre ville, très bel appartement de type 5 en duplex situé au 1er étage d'une petite résidence calme et comprenant cuisine indépendante équipée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 246 120 € | 25 873 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 258 240 € | 37 993 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 280 440 € | 60 193 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 85 033 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 332 700 € | 112 453 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azH4O Actuel
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228 000 € | - |
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#8pesB
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236 000 € | +3,5% |
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#aodLs
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228 000 € | - |
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#aTRd1
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228 000 € | - |
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#b2eJh
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228 000 € | - |
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#bsi55
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206 000 € | -9,6% |
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#bswHK
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206 000 € | -9,6% |
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#bxxm0
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206 000 € | -9,6% |
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5 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 8 Rue Gaultier Du Mottay | 210 877 € | 97 m² | 2 174 € |
| 15/10/2025 | 11 Bd Du Roi D Ys | 420 000 € | 108 m² | 3 889 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue Francois Jegou | 270 000 € | 81 m² | 3 333 € |
| 04/02/2025 | 1 Av D Armorique | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 19/09/2023 | 4 Rue Francois Jegou | 285 000 € | 86 m² | 3 314 € |