122 218 €
Bien
346 m²
PLERIN
22190
N/A
vs marché
353
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit122 218 €
Bien • 346 m²
PLERIN (22190) • Plérin
Jardin
vous présente ce terrain constructible viabilisé de 346 m² situé dans un nouveau lotissement LA VILLE TOURAULT à PLERIN LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR Proche commerces et écoles (4.80 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
122 218 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 820 €
Prix net vendeur
116 398 €
Frais de notaire
+9 809 €
Émoluments
1 592 €
Droits & taxes
6 867 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
132 027 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
132 027 €
Capital à emprunter
132 027 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 132 804 € | 13 980 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 139 320 € | 20 496 € | 3,25% |
| 15 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 151 380 € | 32 556 € | 3,35% |
| 20 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 164 640 € | 45 816 € | 3,45% |
| 25 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 179 400 € | 60 576 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
37,37%
45 672 €/an
Rendement net
23,86%
après charges
Cashflow
+1 859 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 806 €/an
Charges copro. NR
2 076 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 197 €/an
GLI (2,5%)
1 142 €/an
Vacance locative
3 804 €/an
Total charges
14 175 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible