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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
maison 7 piecesImmobilier.notaires® et l'office notarial ENOTOS, SARL vous proposent : Maison / villa à vendre - PLERIN (22190) - - - - - - - - - - - Plérin, à 1 km des commerces d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 657 €/mois | 14 112 €/mois | 391 188 € | 41 107 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 421 €/mois | 10 367 €/mois | 410 520 € | 60 439 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 477 €/mois | 7 506 €/mois | 445 860 € | 95 779 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 487 200 € | 137 119 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 181 219 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLERIN ↘ -10.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PLERIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9dmmA Actuel
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363 200 € | - |
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#96ACc
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339 625 € | -6,5% |
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#a2Q5z
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339 625 € | -6,5% |
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#b19Ha
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367 500 € | +1,2% |
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#aFNZ2
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367 500 € | +1,2% |
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#bx4ET
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341 250 € | -6,0% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 26a Rue De La Charpenterie | 560 000 € | 189 m² | 2 963 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Ville Gicquel | 624 000 € | 159 m² | 3 925 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue De La Bergerie | 175 000 € | 134 m² | 1 306 € |
| 17/09/2025 | 10 Rue De La Ville Dime | 311 350 € | 150 m² | 2 076 € |
| 04/09/2025 | 3 Rue Vice Amiral Kersaint | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 02/09/2025 | 17 Rue Amiral Charner | 233 000 € | 144 m² | 1 618 € |
| 28/08/2025 | 15 Rue De L Eglise | 483 700 € | 137 m² | 3 531 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue De La Falaise | 620 000 € | 147 m² | 4 218 € |
| 11/07/2025 | 18 Rue De La Ville Offier | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 01/07/2025 | 7 Imp Des Genets | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 26/06/2025 | 11 Rue De La Noe Rido | 435 000 € | 142 m² | 3 063 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue Des Horizons | 701 000 € | 190 m² | 3 689 € |
| 23/06/2025 | 3 Rue Jean-marie Pelt | 475 000 € | 140 m² | 3 393 € |
| 20/06/2025 | 70 Av Henri Barbusse | 460 000 € | 189 m² | 2 434 € |
| 18/06/2025 | 56 Rue De Beauregard | 278 000 € | 160 m² | 1 738 € |