Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
À Plerguer, cette maison d'habitation d'architecte implantée dans un environnement permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers en direction de Saint-Malo et de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 672 €/mois | 17 188 €/mois | 476 448 € | 54 546 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 178 €/mois | 12 661 €/mois | 501 360 € | 79 458 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 547 020 € | 125 118 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 599 280 € | 177 378 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 653 400 € | 231 498 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLERGUER ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLERGUER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PLERGUER
|
439 076 € | 2 833 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLERGUER
|
439 076 € | 2 815 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 MINIAC MORVAN
|
440 000 € | 2 733 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 MINIAC MORVAN
|
440 000 € | 2 733 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 MINIAC MORVAN
|
440 000 € | 2 733 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 MINIAC MORVAN
|
440 000 € | 2 733 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T8 MINIAC MORVAN
|
419 800 € | 2 708 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 MINIAC MORVAN
|
419 800 € | 2 708 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 VIEUX BOURG
|
419 800 € | 2 708 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 MINIAC MORVAN
|
419 800 € | 2 708 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 MINIAC MORVAN
|
419 800 € | 2 708 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 MINIAC MORVAN
|
419 800 € | 2 708 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 MINIAC MORVAN
|
419 800 € | 2 708 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T7 MINIAC MORVAN
|
419 000 € | 2 652 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 MINIAC MORVAN
|
419 000 € | 2 652 € | 158 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 5116 Saint Petreux | 344 814 € | 149 m² | 2 314 € |
| 08/11/2024 | 12 Le Mesnil Des Aulnays | 327 184 € | 146 m² | 2 241 € |
| 05/08/2024 | 5895 Le Perray | 245 600 € | 165 m² | 1 488 € |
| 11/03/2024 | 2a Imp Des Freres De Mongolfier | 474 000 € | 129 m² | 3 674 € |
| 12/02/2024 | 9000 La Croix Du Fresne | 315 000 € | 124 m² | 2 540 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue Pierre Rome | 423 000 € | 148 m² | 2 858 € |
| 07/12/2023 | 5650 Le Pont Allain | 250 000 € | 178 m² | 1 404 € |
| 31/10/2023 | 9001 Le Perray | 568 000 € | 149 m² | 3 812 € |