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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
DINAN vous propose cette maison en pierres idéalement située à proximité immédiate du bourg à pied et seulement à 20 minutes de SAINT MALO. La maison offre au rez de chaussée une e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 232 428 € | 24 405 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 243 960 € | 35 937 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 264 960 € | 56 937 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 289 440 € | 81 417 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 107 877 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLERGUER ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLERGUER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE TRONCHET
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214 840 € | 1 953 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PLERGUER
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213 000 € | 2 367 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERGUER
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213 000 € | 2 367 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERGUER
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213 000 € | 2 367 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERGUER
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213 000 € | 2 367 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERGUER
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213 000 € | 2 367 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 LE TRONCHET
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207 500 € | 1 939 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 MINIAC MORVAN
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225 000 € | 2 228 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 LE TRONCHET
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204 600 € | 1 860 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TRONCHET
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204 360 € | 1 910 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TRONCHET
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204 360 € | 1 910 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 PLERGUER
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229 000 € | 2 063 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERGUER
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229 000 € | 2 063 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MINIAC MORVAN
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230 560 € | 2 329 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 MINIAC MORVAN
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184 900 € | 1 906 € | 97 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Rue Des Palmiers | 266 970 € | 103 m² | 2 592 € |
| 26/11/2025 | 19 Rue De Beaufort | 158 000 € | 82 m² | 1 927 € |
| 12/11/2025 | 13b Rue De Beaufort | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 21/10/2025 | 5070 Sevin | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |
| 15/10/2025 | 7 Imp Des Badious | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 26/09/2025 | 5414 Le Calvaire | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 25/09/2025 | 5840 Painfour | 105 750 € | 92 m² | 1 149 € |
| 17/09/2025 | 2 Pas Des Ecoliers | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 12/09/2025 | 14 Rue Du Vieux Noyer | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |
| 19/08/2025 | 10 Lot Les Jardins | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 30/07/2025 | 5876 Loumas | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 25/07/2025 | 2 Rue De La Chataigneraie | 224 650 € | 86 m² | 2 612 € |
| 09/07/2025 | 2 Rue Du Mezeray | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 20/06/2025 | 6 Rue Des Charmilles | 281 000 € | 100 m² | 2 810 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Aulnaies | 211 000 € | 100 m² | 2 110 € |