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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Nouvelle opportunité à Plerguer – À deux pas de Saint-Malo ! Votre future maison vous attend : Sur un terrain de 377 m², venez découvrir ce projet de maison à étage de 89 m² Une pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 832 €/mois | 8 582 €/mois | 237 888 € | 24 688 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 160 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 57 340 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 295 440 € | 82 240 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 108 700 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLERGUER ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLERGUER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE TRONCHET
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220 500 € | 2 321 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PLERGUER
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221 650 € | 2 519 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T6 LE TRONCHET
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218 000 € | 2 037 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TRONCHET
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214 840 € | 1 953 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TRONCHET
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214 840 € | 2 008 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TRONCHET
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214 840 € | 2 008 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T4 PLERGUER
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228 580 € | 2 198 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 PLERGUER
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228 800 € | 2 200 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 PLERGUER
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228 800 € | 2 200 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 PLERGUER
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228 800 € | 2 200 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 PLERGUER
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228 800 € | 2 200 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 MINIAC MORVAN
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229 800 € | 2 582 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 PLERGUER
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210 762 € | 2 570 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 PLERGUER
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230 819 € | 2 308 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Rue Des Palmiers | 266 970 € | 103 m² | 2 592 € |
| 26/11/2025 | 19 Rue De Beaufort | 158 000 € | 82 m² | 1 927 € |
| 12/11/2025 | 13b Rue De Beaufort | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 21/10/2025 | 5070 Sevin | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |
| 15/10/2025 | 7 Imp Des Badious | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 26/09/2025 | 5414 Le Calvaire | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 25/09/2025 | 5840 Painfour | 105 750 € | 92 m² | 1 149 € |
| 17/09/2025 | 2 Pas Des Ecoliers | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 12/09/2025 | 14 Rue Du Vieux Noyer | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |
| 19/08/2025 | 10 Lot Les Jardins | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 30/07/2025 | 5876 Loumas | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 25/07/2025 | 2 Rue De La Chataigneraie | 224 650 € | 86 m² | 2 612 € |
| 09/07/2025 | 2 Rue Du Mezeray | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 20/06/2025 | 6 Rue Des Charmilles | 281 000 € | 100 m² | 2 810 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Aulnaies | 211 000 € | 100 m² | 2 110 € |