Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Située dans la charmante commune de Plerguer (35540), vous présente en Exclusivité cette charmante maison contemporaine qui offre un cadre de vie paisible, calme et convivial. Proc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 263 €/mois | 12 918 €/mois | 358 092 € | 37 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 375 480 € | 54 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 407 340 € | 86 327 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 442 800 € | 121 787 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 161 087 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MINIAC MORVAN ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MINIAC MORVAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLERGUER
|
333 000 € | 2 685 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLERGUER
|
333 000 € | 2 685 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 MINIAC MORVAN
|
327 600 € | 2 445 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 MINIAC MORVAN
|
327 600 € | 2 445 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 MINIAC MORVAN
|
343 000 € | 2 468 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T5 MINIAC MORVAN
|
311 000 € | 2 190 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE TRONCHET
|
299 250 € | 2 250 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE TRONCHET
|
299 000 € | 2 248 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TRONCHET
|
299 000 € | 2 248 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TRONCHET
|
299 000 € | 2 248 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TRONCHET
|
299 000 € | 2 248 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TRONCHET
|
299 000 € | 2 248 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T7 LE TRONCHET
|
298 990 € | 2 215 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE TRONCHET
|
298 990 € | 2 215 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE TRONCHET
|
298 990 € | 2 215 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 16 Rue Du General De Gaulle | 298 020 € | 118 m² | 2 526 € |
| 21/11/2025 | 7 Imp Jean Delepine | 380 000 € | 130 m² | 2 923 € |
| 31/10/2025 | 1 Sur Les Pres | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 08/10/2025 | 5283 La Roussaie | 256 500 € | 118 m² | 2 174 € |
| 01/09/2025 | 17 Rue Du Greement | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 28/08/2025 | 7 Imp Des Pommiers | 231 500 € | 123 m² | 1 882 € |
| 18/07/2025 | 9 Pl De L Eglise | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 17/07/2025 | 9 Imp Du Gue | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |
| 26/05/2025 | 5198 Les Noes | 275 240 € | 110 m² | 2 502 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Du Hameau De La Saboterie | 309 933 € | 104 m² | 2 980 € |
| 31/03/2025 | 5001 Les Corbinieres | 311 480 € | 130 m² | 2 396 € |
| 03/03/2025 | 40 Rue Du Greement | 139 965 € | 105 m² | 1 333 € |
| 07/02/2025 | 6203 Saint Gregoire | 290 000 € | 131 m² | 2 214 € |
| 05/02/2025 | 5018 La Mare | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 29/01/2025 | 5001 Sevin | 340 405 € | 127 m² | 2 680 € |